CIMENTACIÓN Y ESTRUCTURA
Cimentación mediante pozos y zanjas corridas de hormigón armado, conforme a las características especificadas del estudio geotécnico del terreno.
Muro de apoyo a forjado sanitario. Forjados de hormigón armado in situ y/o forjado de
vigueta autor resistente.
CUBIERTA
- Cubiertas planas sobre forjados horizontales con doble lámina impermeabilizante, fieltro separador geotextil en cubierta no transitable, aislamiento térmico de acuerdo con DB-HE del CTE, con acabado
en grava o solado antidesli- zantes
según tipología de cubierta plana.
FACHADA Y TABIQUERÍA
- Cerramiento de fachada realizada con fábrica
de 1/2 pie de espesor, con revestimiento de mortero
hidrófugo o mortero
monocapa. Zona de acabado
superficial con aplacado cerámico imitación piedra o madera. Enfoscado en la cara interior
de la fábrica de ladrillo con mortero hidrófugo, aislamiento interior cumpliendo
con el DB-HE del CTE, trasdosado de yeso laminado con aislamiento
entre perfilería.
- Tabiquería interior formada por estructura galvanizada con placa de yeso, con aislamiento entre perfilería.
CARPINTERÍA EXTERIOR
- Carpintería
de PVC, con hojas abatibles
y/o correderas según estancia, con cumplimiento del CTE. Acristalamiento de doble vidrio con cámara aislante interior y
vidrio de baja emisividad. Persianas
enrollables de lamas con
elevación motorizada.
SOLADOS, ALICATADOS Y PINTURAS
- El pavimento en el interior de la vivienda se realizará mediante un gres de 1º calidad. En exterior será antideslizante. En la zona de garaje será con hormigón impreso.
-
El alicatado se realizará con gres de 1ª calidad en baños y aseo.
CARPINTERÍA INTERIOR
- Puerta de acceso
a las viviendas acorazada con cerradura de seguridad,
acabada por dentro similar a la carpintería interior.
- Puertas interiores de paso lacadas en blanco y con manivela de acero. Tapajuntas del mismo material.
-Armarios empotrados modulares tipo block con puertas de madera MDF laca- das en blanco. El interior irá revestido con barra para colgar y balda maletero.
-
Rodapié a juego con la carpintería interior para crear ambiente integrado.
FONTANERÍA Y APARATOS SANITARIOS
-
Instalación de fontanería individualizada por vivienda según CTE.
- Aparatos sanitarios de loza vitrificada o similar en color blanco
con grifería monomanodo. Platos
de ducha de resina en blanco con acabado de textura
en pizarra.
-Puntos de grifo en jardín trasero y delantero.
-Toma de desagüe en jardín posterior.
CALEFACCIÓN Y AGUA CALIENTE
- Instalación de climatización y refrigeración mediante suelo radiante-refrescante con Producción de Agua Caliente
Sanitaria mediante Aerotermia.
ELECTRICIDAD Y TELECOMUNICACIONES
-
Instalación eléctrica según Reglamento Electrotécnico de Baja Tensión.
-
Tomas de televisión y ethernet en salón y dormitorios.
-
Instalación de videoportero electrónico.
VARIOS
-
Piscina en planta ático.
-
Cerramiento de fachada mediante
peto ciego y/o cerrajería.
-
Cerramiento con otras parcelas mediante malla metálica.
-
Doble puerta
de acceso a vehículos aparcar
dos vehículos.
-
Zonas de circulación en hormigón impreso.
-
Espacios libres en terreno natural, sin ajardinar ni pavimentar (patio trasero).
-
Luminarias en porche y jardín trasero.
-
Toma de corriente, agua y saneamiento.
-
Sin amueblamiento de cocina.
-
Preinstalación toma de carga
de vehículo eléctrico.
OPCIONAL
-
Se podrá solicitar el cerramiento de la habitación ático.
- Se podrá solicitar
el cambio de plato de ducha por bañera de chapa eslmaltada sin coste adicional.
- Se ofrece un paquete de control bajo aplicación movil
de iluminación, con- trol
de persianas y regulación de temperatura.
-
Se podrá solicitar la construcción del patio trasero bajo coste