Se ofrece en venta un solar de uso residencial plurifamiliar situado en el municipio de Pioz (Guadalajara), con una superficie de parcela de 714 m² y titularidad del 100 % de la finca registral. El terreno presenta una edificabilidad estimada de 601 m², lo que permite el desarrollo de una promoción de viviendas en altura con un número aproximado de 10 unidades.
La parcela cuenta actualmente con una pequeña edificación de una planta en estado ruinoso, con 59 m² construidos según Catastro, cuya retirada permitiría optimizar el aprovechamiento urbanístico del solar.
De acuerdo con la tipología prevista, se contempla la posibilidad de desarrollar una promoción de dos plantas más bajocubierta, articulada en dos cuerpos edificatorios independientes, cada uno de ellos alineado con una de las fachadas del solar, lo que ofrece flexibilidad tanto en el diseño arquitectónico como en la comercialización futura del proyecto.
Se trata de una oportunidad de inversión en un entorno residencial consolidado, ideal para promotores interesados en desarrollar un proyecto plurifamiliar de escala media en una localidad en expansión dentro del corredor del Henares.
Tributación: solar sujeto a IVA del 21% + actos jurídicos documentados
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