CALLE DEL FERIAL-ATICO

Guadalajara
venta: 479.000 €
antes: 485.000 €
Ref.70106 4 Habitaciones 3 Baños 200 m2 Garaje 2 Altura
Descripción
Descubre este exclusivo dúplex ático invertido en pleno corazón de Guadalajara, situado en la céntrica y demandada calle Ferial. Una vivienda única que destaca por su amplitud, comodidad y una distribución funcional pensada para el día a día.

La propiedad dispone de 4 dormitorios, dos baños completos y un aseo adicional, ofreciendo un espacio ideal tanto para familias como para quienes buscan amplitud sin renunciar a una ubicación privilegiada. Su diseño de ático invertido ubica el salón y la cocina independiente en la planta superior, lo que permite disfrutar de mayor luminosidad y de vistas más despejadas.

Desde el salón se accede a una agradable terraza, perfecta para relajarse o compartir momentos al aire libre. Además, cuenta con una acogedora terraza tipo solárium, ideal para aprovechar el buen tiempo con total privacidad.

En cuanto a calidades, la vivienda está equipada con calefacción de gas natural mediante suelo radiante, que garantiza el máximo confort en todas las estancias. Las ventanas de aluminio oscilobatientes mejoran el aislamiento térmico y acústico, y el suelo de tarima aporta un toque cálido y elegante al conjunto.

Incluye plaza de garaje, un valor añadido imprescindible en una ubicación tan céntrica.

Una excelente oportunidad para vivir en una de las mejores zonas de Guadalajara, con todos los servicios a pie de calle: comercios, colegios, transporte y zonas de ocio.
Características
Precio Venta 479.000 €
Precio/m² 2.395
Gastos de comunidad 243 €
I.B.I. 922 €
Construidos 200 m2
Útiles 170 m2
Dormitorios 4
Baños 3
Cocina Amueblada
Calefacción Individual de Gas
Terraza
Garajes 1
Altura/Planta 2
Carp. Exterior ALUMINIO con Climalit
Carp. Interior Roble
Estado BUEN ESTADO
Tipo de suelo Tarima flotante
Ascensor
Aire acondicionado
Garaje
Calificación Energética En trámite
Luz
Gas
Agua
Escalas de eficiencia



Contacto
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Bulevar Clara Campoamor 17 4 19005 – Guadalajara
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