Se vende parcela urbana de 8.876 m² situada en el término municipal de Humanes de Mohernando, provincia de Guadalajara. Ubicada en el Paseo de la Estación, cuenta con excelentes accesos y se encuentra en una zona en expansión, tranquila y bien comunicada.
La parcela se encuentra clasificada como suelo urbano consolidado y se rige por la ordenanza de ensanche - uso mixto, lo que permite la construcción de edificaciones de uso residencial así como usos compatibles (comerciales, dotacionales, etc.), de acuerdo con las condiciones urbanísticas del municipio.
Características urbanísticas:
• 📐 Superficie: 8.876 m²
• ✅ Ocupación máxima: 60 % de la superficie
• 📊 Coeficiente de edificabilidad: 1,20 m²/m² (hasta 10.651 m² de techo edificable aprox.)
• 🏘️ Uso principal: Residencial con posibilidad de usos mixtos
• 🚧 Terreno llano y de fácil acceso, ideal para desarrollo de viviendas, promociones inmobiliarias o proyectos compatibles
Entorno:
• 🚗 Buen acceso por carretera (A-2 y N-320)
• 🛒 Servicios cercanos: comercio, colegio, centro médico y estación
• A solo 50 minutos de Madrid
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Oportunidad única para promotores, constructores o inversores que busquen desarrollar un proyecto en una zona con gran potencial.
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