Se vende parcela urbana de 8.876 m² situada en el término municipal de Humanes de Mohernando, provincia de Guadalajara. Ubicada en el Paseo de la Estación, cuenta con excelentes accesos y se encuentra en una zona en expansión, tranquila y bien comunicada.
La parcela se encuentra clasificada como suelo urbano consolidado y se rige por la ordenanza de ensanche - uso mixto, lo que permite la construcción de edificaciones de uso residencial así como usos compatibles (comerciales, dotacionales, etc.), de acuerdo con las condiciones urbanísticas del municipio.
Características urbanísticas:
• 📐 Superficie: 8.876 m²
• ✅ Ocupación máxima: 60 % de la superficie
• 📊 Coeficiente de edificabilidad: 1,20 m²/m² (hasta 10.651 m² de techo edificable aprox.)
• 🏘️ Uso principal: Residencial con posibilidad de usos mixtos
• 🚧 Terreno llano y de fácil acceso, ideal para desarrollo de viviendas, promociones inmobiliarias o proyectos compatibles
Entorno:
• 🚗 Buen acceso por carretera (A-2 y N-320)
• 🛒 Servicios cercanos: comercio, colegio, centro médico y estación
• A solo 50 minutos de Madrid
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Oportunidad única para promotores, constructores o inversores que busquen desarrollar un proyecto en una zona con gran potencial.
El precio incluye los honorarios de intermediación inmobiliaria asumidos por la parte vendedora. No incluye impuestos (ITP) ni gastos de compraventa (notaría y registro), que serán asumidos por la parte compradora conforme a la normativa vigente. La información facilitada tiene carácter orientativo y no contractual.
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