Bravo & López Inmobiliaria
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CASA EN VENTA EN PLENO CENTRO DE GUADALAJARA

Ref: 60245
Casa
80 m2 construidos.
70 m2 útiles.
60 m2 de jardín.
138 m2 de parcela.
Perfecto estado
Venta: 306.000 €
Habitaciones. . . . 2
Baños. . . . 2
Calefacción: Aerotermia
Piscina comunitaria. . . .
Piscina privada. . . .
Cocina amueblada. . . .
Calf. Energ: A
Casa en planta baja totalmente reconstruida en pleno centro, junto al parking del Carmen. Cuenta con 2 dormitorios, 2 baños, salón con cocina equipada y excelentes calidades: aerotermia, ventanas PVC triple cristal y persianas motorizadas. Destaca su patio privado de casi 60 m² con piscina. Vivienda independiente, sin vecinos ni gastos de comunidad.
Descripción
Te presentamos una vivienda realmente singular situada en pleno corazón de la ciudad, ideal para quienes buscan vivir en el centro con total independencia y sin gastos de comunidad. Se trata de una acogedora casa en planta baja, completamente reconstruida y diseñada para ofrecer el confort y la eficiencia de una vivienda moderna.

Ubicada junto al parking del Carmen, en una zona consolidada con todos los servicios a pocos pasos, permite disfrutar de la comodidad de tener comercios, transporte y zonas de interés cercanas, pudiendo moverse fácilmente sin necesidad de utilizar el coche.

La vivienda se distribuye en un luminoso salón-comedor con cocina integrada, totalmente equipada con mobiliario y electrodomésticos. Dispone de un baño completo con plato de ducha y mampara, un dormitorio principal con armario empotrado y baño en suite completamente amueblado, y un segundo dormitorio también con armario.

Uno de sus mayores atractivos es su espectacular patio privado de casi 60 m², un espacio exterior poco habitual en pleno centro de la ciudad. En él se encuentra el cuarto técnico de la aerotermia y una elegante piscina, creando un entorno íntimo y tranquilo ideal para disfrutar durante todo el año.

En cuanto a calidades, la vivienda destaca por sus excelentes acabados y eficiencia energética: aislamiento térmico adicional mediante sistema SATE en la fachada noroeste, suelos de gres porcelánico, ventanas de PVC con gas argón y triple acristalamiento, sistema de aerotermia, persianas motorizadas, pintura lisa y mamparas instaladas. La cocina se entrega completamente amueblada y equipada con electrodomésticos.

Una oportunidad única para vivir en el centro con la comodidad, privacidad y eficiencia de una vivienda actual.

Este anuncio no es vinculante y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no es contractual. El precio de venta no incluye impuestos legales ni gastos de escrituración.

El precio publicado incluye los honorarios e intermediación inmobiliaria, que son asumidos por la parte vendedora. La parte compradora no deberá abonar comisión adicional por la gestión de la presente operación.

El precio indicado no incluye el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), ni los gastos derivados de la formalización de la compraventa (notaría, inscripción registral y, en su caso, financiación hipotecaria), que serán asumidos por la parte compradora conforme a la normativa vigente.

El importe total de la operación podrá variar en función de las circunstancias fiscales del adquiriente.

Información y documentación completa del inmueble disponible en nuestra oficina.