Piso de 3 dormitorios en séptima planta con gran terraza orientada al suroeste, mucha luz, calefacción central individualizada, portero físico y jardines. Listo para entrar a vivir.

Se vende piso situado en una séptima planta con ascensor, en la conocida calle Constitución de Guadalajara. Una vivienda bien conservada, luminosa y con múltiples posibilidades para actualizarla y convertirla en el hogar que siempre has imaginado.

La vivienda, construida en 1979, dispone de 93 m² construidos (70 m² útiles) y ofrece una distribución muy cómoda y funcional, se distribuye en tres habitaciones, un baño completo, cocina y un salón con salida directa a una agradable terraza orientada al suroeste, perfecta para disfrutar del aire libre, crear una zona de descanso o aprovechar las vistas que ofrece su altura.

La cocina es independiente y de buen tamaño, con espacio suficiente para el día a día. La zona de descanso queda diferenciada del salón mediante una puerta, proporcionando mayor privacidad.

Dispone de tres dormitorios, el principal con dos armarios empotrados, un segundo dormitorio con armario y un tercero de gran versatilidad, además de un baño completo equipado con plato de ducha.

El piso mantiene y conserva elementos originales, pero se encuentra muy bien cuidado y listo para entrar a vivir. Gracias a su distribución y buen estado de conservación, ofrece un enorme potencial para realizar una reforma y adaptarlo a un estilo más moderno, tanto como vivienda habitual como para inversión. 

Cuenta con suelos de tarima, puertas interiores de sapelly y carpintería exterior renovada en las estancias principales. La puerta de acceso a la terraza y la ventana del salón son de PVC con doble acristalamiento Climalit, mientras que los dormitorios disponen de doble ventana corredera de aluminio con Climalit, mejorando el aislamiento térmico y acústico.

Otro aspecto muy destacable es que sobre la vivienda únicamente se encuentran los trasteros del edificio, lo que aporta un aislamiento adicional frente al frío, el calor y los ruidos de la cubierta.

El edificio ofrece servicios muy valorados, como portero físico, amplias zonas ajardinadas y calefacción central con contadores individuales, permitiendo controlar el consumo de cada vivienda. La cuota de comunidad es de 111 € mensuales, incluyendo además el suministro de agua y la tasa de basuras.

Se encuentra en una zona consolidada y muy práctica para el día a día, rodeada de supermercados, comercios, farmacias, centros educativos, instalaciones deportivas y zonas verdes. Además, dispone de buenas conexiones mediante transporte público y un acceso cómodo al resto de Guadalajara.

Una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda amplia, con terraza, ascensor y muchas posibilidades de personalización en una ubicación con todos los servicios al alcance.

¡Ven a visitarlo y descubre todo su potencial!

El precio incluye los honorarios de intermediación inmobiliaria asumidos por la parte vendedora. No incluye impuestos (ITP) ni gastos de compraventa (notaría y registro), que serán asumidos por la parte compradora conforme a la normativa vigente. La información facilitada tiene carácter orientativo y no contractual.

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